问：证监会易会满主席在不久前召开的金融街论坛年会上抒发了成本商场维持房地产商场安逸健康发展的战略气魄，在维持房地产企业股权融资方面乐动体育App下载，具体有哪些战略方法？

　　答：房地产商场安逸健康发展事关金融商场安逸和经济社会发展全局。证监会强硬贯彻落实党中央、国务院决议部署，积极发达成本商场功能，维持实施改善优质房企金钱欠债表接头，加大权力补充力度，促进房地产商场周转存量、翔实风险、转型发展，更好管事安逸宏观经济大盘。证监会决定在股权融资方面退换优化5项方法，并自即日起实施。

　　一、收复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许允洽条目的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司刊行股份或支付现款购买涉房金钱；刊行股份购买金钱时，不错召募配套资金；召募资金用于存量涉房形状和支付交往对价、补充流动资金、偿还债务等，不行用于拿地拍地、开发新楼盘等。建筑等与房地产缜密关联行业的上市公司，参照房地产行业上市公司战略履行，维持“同业业、高下流”整合。

截至上半年末，A股已有245家上市公司发布了459份关于商品期货套期保值业务的相关公告，涉及拟参与期货交易的资金合计已超过550亿元。

　　二、收复上市房企和涉房上市公司再融资。允许上市房企非公开神色再融资，率领召募资金用于战略维持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”关联的房地产形状，经济适用房、棚户区矫正或旧城矫正拆迁安置住房开辟，以及允洽上市公司再融资战略要求的补充流动资金、偿还债务等。允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资召募资金投向主业。

　　三、退换完善房地产企业境外商场上市战略。与境内A股战略保持一致，收复以房地产为主业的H股上市公司再融资；收复主业非房地产业务的其他涉房H股上市公司再融资。

　　四、进一步发达REITs周转房企存量金钱作用。会同讨论方面加大责任力度，股东保险性租出住房REITs常态化刊行，悉力打造REITs商场的“保租房板块”。鼓舞优质房地产企业依托允洽条目的仓储物流、产业园区等金钱刊行基础尺度REITs，或当作已上市基础尺度REITs的扩募金钱。

　　五、积极发达私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点，允许允洽条目的私募股权基金处置人竖立不动产私募投资基金，引入机构资金，投资存量住宅地产、交易地产、基础尺度乐动体育App下载，促进房地产企业周转筹画性不动产并探索新的发展模式。